W ostatnim czasie w przestrzeni internetowej związanej z naszym miastem trwa ożywiona dyskusja na temat nowego dworca autobusowego, który miał powstać na terenie byłego, czyli przy ul. Zamojskiej. Nasza redakcja zajęła się tym tematem, który jest bardzo ważny dla mieszkańców Tomaszowa Lubelskiego i okolic, i postanowiła zadać pytania obecnemu właścicielowi terenu, którym jest spółka WODROL Sp. z o.o. z Lublina.
Poniżej prezentujemy pytania, które zadaliśmy przedstawicielom Wodrol i odpowiedź, jaką otrzymaliśmy od osoby, która się nie podpisała. Mimo to uznaliśmy jednak, że sprawa jest tak ważna, iż warto zaprezentować stanowisko firmy. Nic nie sugerujemy i niech każdy nasz czytelnik i mieszkaniec miasta wyrobi sobie sam stanowisko w tej sprawie.
Oczywiście poprosimy przedstawicieli UM do ustosunkowania się do odpowiedzi przez Wodrol.
Pytania:
- Spółka WODROL Sp. z o.o. widzi możliwość realizacji inwestycji polegającej na budowie dworca zintegrowanego w Tomaszowie Lubelskim, jednak jej realizacja jest uzależniona od spełnienia określonych warunków formalno-prawnych i własnościowych. Kluczowe znaczenie ma możliwość kompleksowego zagospodarowania terenu inwestycji, w tym pozyskanie działki nr 297 po uprzedniej zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie działka ta posiada status drogi miejskiej, co uniemożliwia jej sprzedaż. Spółka występowała do Miasta Tomaszów Lubelski z wnioskiem o zmianę zapisów planu miejscowego oraz sprzedaż wskazanej działki, jednak Miasto nie podjęło działań zmierzających do zmiany planu.
- Przyczyną niezrealizowania inwestycji w dotychczasowym okresie był brak zgody Miasta Tomaszów Lubelski na sprzedaż działki nr 297 po uprzedniej zmianie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo na ul. Armii Krajowej funkcjonuje obecnie „punkt przesiadkowy”. Ewentualna realizacja dworca zintegrowanego mogłaby nastąpić dopiero po podjęciu przez Miasto, na etapie przygotowania inwestycji, jednoznacznych decyzji potwierdzających, że punkt przesiadkowy przy ul. Armii Krajowej zostanie zlikwidowany po uruchomieniu nowego dworca.
- Spółka dysponuje koncepcją wizualną planowanego dworca, przygotowaną na wcześniejszym etapie prac. Wizualizacje te stanowią materiał poglądowy i zostały opracowane w oparciu o założenia obowiązujące w momencie ich powstania. W załączeniu przekazujemy posiadane wizualizacje.
- Realizacja inwestycji uzależniona jest od spełnienia szeregu warunków oraz od decyzji pozostających poza kompetencjami Spółki, w związku z czym nie jest możliwe składanie wiążących deklaracji.
- Spółka nie zrezygnowała z realizacji inwestycji, jednak w przypadku braku możliwości jej przeprowadzenia przedstawiała Miastu Tomaszów Lubelski różne propozycje dalszego postępowania. Obejmowały one możliwość sprzedaży nieruchomości, wspólną realizację inwestycji z Miastem, jak również propozycję zamiany nieruchomości. W przypadku propozycji zamiany Miasto Tomaszów Lubelski uzyskałoby nieruchomość po dawnym dworcu PKS o wyższej wartości, położoną w centrum miasta, natomiast Spółka otrzymałaby działkę o znacznie niższej wartości, położoną na obrzeżach miasta i niezagospodarowaną. Miasto Tomaszów Lubelski nie wyraziło zgody na żadną z przedstawionych przez Spółkę propozycji.
- Rozmowy w przedmiotowym zakresie były prowadzone w przeszłości. Obecnie nie są one kontynuowane.
